プラウド浦和常盤テラス

  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 12階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

35.6
割高

推定相場価格より15%割高

販価
13,480万円
178.0万円/㎡
相場
11,725万円
154.8万円/㎡
8,070
10,507
12,943
15,379
AI査定結果
推定相場価格
11,725万円
154.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,507万円〜12,943万円
138.7万円/㎡〜170.9万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年5月31日
プラウド浦和常盤テラス
13,480万円（178.0万円/㎡）/ 12階 / 75.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は135.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/1913,480万円178.0万円12階 75.75㎡ 2LDK南東
2026/03/3110,255万円146.3万円8階 70.08㎡ 3LDK+南東
2026/01/1211,255万円160.6万円8階 70.08㎡ 3LDK南東
2025/09/2711,980万円158.2万円12階 75.75㎡ 2LDK南東
2025/05/127,980万円113.9万円4階 70.08㎡ 3LDK+S南東
2025/03/248,280万円118.2万円4階 70.08㎡ 3LDK+S+南東
2024/06/267,350万円108.3万円4階 67.86㎡ 3SLDK南東
2024/03/256,980万円102.9万円2階 67.86㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は157.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
プラウド浦和常盤テラス
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅7分 13,480万円178.0万円75.75㎡2LDK12階 / 12階建 南東2019年66戸RC
2026/04/19クリオ浦和仲町
さいたま市浦和区仲町三丁目
浦和駅12分 9,580万円135.7万円70.59㎡3LDK9階 / 12階建 南2018年34戸RC
2025/12/05パークホームズ浦和仲町三丁目
さいたま市浦和区仲町三丁目
浦和駅12分 9,680万円137.8万円70.23㎡3LDK14階 / 14階建 南2021年65戸RC
2026/05/24ガーデンハウス浦和常盤
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅10分 9,380万円139.8万円67.1㎡2LDK12階 / 13階建 南2020年48戸RC
2026/04/30プレミスト浦和仲町
さいたま市浦和区仲町二丁目
浦和駅9分 10,880万円152.1万円71.52㎡3LDK9階 / 14階建 南東2022年52戸RC
2026/05/23シティハウス浦和仲町
さいたま市浦和区仲町二丁目
浦和駅9分 12,000万円171.4万円70.01㎡3LDK14階 / 14階建 南東2017年40戸RC
2026/05/19Brillia浦和仲町
さいたま市浦和区仲町一丁目
浦和駅4分 12,400万円174.4万円71.12㎡2LDK10階 / 13階建 南2020年72戸RC
2026/05/21プラウド浦和高砂マークス
さいたま市浦和区高砂三丁目
浦和駅8分 14,880万円178.5万円83.37㎡4LDK6階 / 15階建 南2018年108戸RC
2026/04/06シティハウス浦和高砂
さいたま市浦和区高砂二丁目
浦和駅5分 11,800万円161.9万円72.88㎡3LDK4階 / 18階建 南東2014年95戸RC
2026/01/17シティハウス浦和岸町
さいたま市浦和区岸町七丁目
浦和駅9分 9,980万円141.3万円70.65㎡3LDK8階 / 15階建 南2022年60戸RC
2026/04/18レ・ジェイド浦和
さいたま市浦和区東高砂町
浦和駅4分 12,500万円177.3万円70.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西2022年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.9%上昇、さいたま市浦和区では27.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.0万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して28.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
78.8万円/㎡
前年比+8.9%
さいたま市浦和区
139.0万円/㎡
前年比+27.5%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド浦和常盤テラス
所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩7分
築年月2019年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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